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Die geerbte Immobilie

Wir geben wichtige Hinweise zur Immobilienerbschaft

Im Falle einer Erbschaft, sind Sie als Hinterbliebene unweigerlich mit vielen unbekannten und komplexen Themen wie dem Erbschein oder der Testamentsvollstreckung konfrontiert. Da bleibt wenig Zeit für die Trauer und oftmals droht das Gefühl von Überforderung.

Darum unterstützen wir Sie gerne professionell und einfühlsam bei allen Entscheidungen und dem Umgang mit einer geerbten Immobilie.

Wie soll es mit der Immobilie weitergehen?

Schnell stehen Sie vor der Frage, wie die Wohnung oder das Haus weiter genutzt werden soll. Möchten Sie selbst einziehen? Oder sind eine Vermietung oder der Verkauf die besseren Alternativen? Gemeinsam gehen wir mit Ihnen in einem ausführlichen Beratungsgespräch Schritt für Schritt alle Optionen durch.

Wertermittlung

Zunächst ist es wichtig, dass Sie wissen, was die Immobilie überhaupt wert ist. Denn nur dann können Sie entscheiden, ob Sie das Erbe antreten, sich über die Auszahlung von Miterben Gedanken machen und die weitere Zukunft planen. Wir führen darum für Sie eine professionelle Analyse durch.

Erbengemeinschaft

Ungereimtheiten und unterschiedliche Interessen führen bei Erbengemeinschaften häufig zu Konflikten. Im schlimmsten Fall kommt es zu heftigen Streitigkeiten und einem zerrütteten Verhältnis, wobei die laufenden Kosten weiterhin getragen werden müssen. Wir erarbeiten deshalb für alle Beteiligten die optimale Lösung und stehen Ihnen als unabhängiger Ansprechpartner zur Verfügung.

Fallstricke

Ist die Immobilie mit einer Hypothek belastet? Fallen Kosten für die Instandsetzung an? Steht das Gebäude unter Denkmalschutz? Benötigen Sie einen Erbschein? Gibt es besondere Fristen? Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Erbe? Es gibt viele rechtliche und finanzielle Angelegenheiten, die wir gemeinsam mit Ihnen abklären und Sie damit vor unerwarteten Folgen schützen.

Verkauf der Immobilie

Ist die schwierige Entscheidung über die Zukunft der Immobilie auf den Verkauf gefallen, dann entlasten wir Sie in der schweren Zeit und kümmern uns um alle Aufgaben. Wir treffen die Vorbereitungen, erarbeiten eine passende Vermarktungsstrategie, führen die Besichtigungen durch und begleiten Sie bei der Objektübergabe.

Ob erwartet oder unverhofft - Gerne unterstützen wir Sie bei einer Immobilienerbschaft und finden gemeinsam mit Ihnen den besten Weg. Sprechen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Sie!



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Ben Taieb Immobilien
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