Sie haben Fragen?
0 61 51 / 787-0900

TOP Restaurant in der Darmstädter Innenstadt mit großem Außenbereich

3.308,50 €
Objektnr.: BTI6421
Mitten in Darmstadt am Stadtkirchplatz, umgeben von Fußgängerzonen und Einkaufszeilen steht zur Vermietung ein sehr schönes italienisches Restaurant mit großer Stammkundschaft.

Circa 45 Gäste finden im Innenraum des 263m2 großen ebenerdigen Restaurant Platz. Unter großen Bäumen können weitere 100 Gäste vor dem Restaurant neben der schönen Kulisse der Stadtkirche ihr Essen genießen.

Große Fensterfronten sind im Zuge des Umbaus 2016 eingebaut worden und geben dem gesamten Restaurant ein modernes und elegantes Ambiente.

In den Sommermonaten kann die Eingangsfront soweit geöffnet werden, dass der Innenbereich in den Außenbereich nahtlos übergeht.

Somit haben die Gäste die Wahl, überdacht und doch luftig bei warmen Temperaturen gemütlich beisammen sitzen zu können.

Die Einrichtung ist geschmackvoll ausgesucht und farblich aufeinander abgestimmt. Die in Holz gehaltene Bar bietet noch zusätzliche Sitzplätze und ist ein schöner Blickfang im Gastraum.

Neben dem Interieur gehören folgende Ausstattungsmerkmale dazu:

Ein Marmor-Pizzatisch, eine vollautomatische Kaffeemaschine sowie eine Kaffeemühle, das komplette Kassensystem, die Kühlanlage sowie das gesamte hochmoderne Kücheninventar. Dies ist alles in einer Abstandssumme von 190.000 € enthalten.

Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz, mit mehreren Köchen gleichzeitig alle Gäste zeitnah bewirten zu können.

Sie müssen nur noch mit Ihren neuen kulinarischen Ideen einziehen und die Gäste mit Ihrem Team verwöhnen. Denn alles andere ist bereits vorhanden und somit steht einem Sofortstart nichts im Wege.

Die Laufzeit des Mietvertrages gilt bis zum 01.01.2026

Die Kaltmiete beträgt 3308,50 € + 500,- € Nebenkosten + 19% MwSt. = 4532,12 €.

Die Mietprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Monatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Ihnen dieses schöne Restaurant persönlich präsentieren dürfen.

Folgende Unterlagen sind bei Interesse bitte dem Vermieter vorzulegen:

Personalausweis
Schufa-Auskunft
BWA oder Einnahmen/Überschuss Auflistung vom Steuerberater
- Marmor Pizzatisch
- Thekenbereich
- Außenfreifläche
- bodentiefe Fenster
- Spülmaschine
- Käseschneider
- Gasherd
- Spülbecken
- Handwaschbecken
- Edelstahl Regal 2x
- Elektro Fritteuse
- Elektor Pizzaoffen
- Pizza Belegstation mit Kühltisch
- Pizzaausrollmaschine
- Saladette
- Tiefkühlschrank
- Tiefkühltruhe
- Aufschnittmaschine
- Edelstahl Kühltisch
- Nudelmaschine
- Nudelkochgerät
- Teigknetmaschine
- La Cimbali M34 Siebträger (Kaffeemaschine)
- Mahlkönig K30 Single (Kaffeemühlen)
- Kühltheke
- Kühlvitrine
- Schankanlage + Schanksäule 6-ltg
- Kühlmaschine
- Faßbox
- Begleitkühler
- Kassensystem mit Akkuladestation und Drucker
- 12 Tische
- 50 Stühle
Darmstadt Mitte - Innenstadt !
Ein italienisches Café/Restaurant am Stadtkirchplatz in der Darmstädter Innenstadt.

Darmstadt ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt.

Sämtliche Einrichtungen des tägl. Bedarfs lassen sich von hier in Minuten zu Fuß erreichen.

In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafes und Restaurants. So wird ein ausgiebiger Shopping-Tag zum Erlebnis für alle Sinne. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair.

Parkmöglichkeiten finden Sie im Justus-Liebig-Parkhaus oder am Jugendstilbad. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Taxistand befinden sich direkt am Marktplatz vor dem Schloss.

Unter anderem sind die Hochschule Darmstadt und die Technische Universität Darmstadt nur 10 bzw. 15 Gehminuten entfernt.
Die Mietprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Monatsmieten + 19 % MwSt. und ist an unser Büro zu zahlen.

Die Abstandssumme beträgt 200.000,-€

Nehmen Sie direkt einen unserer Besichtigungstermine wahr, damit Sie schnellst möglichst auf dieses attraktive Angebot zugreifen können!

Folgende Unterlagen sind bei Interesse dem Vermieter vorzulegen:

Personalausweis
Schufa-Auskunft
BWA oder Einnahmen/Überschuss Auflistung vom Steuerberater
Teilen auf
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Darmstadt
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
119,50 m²
Gesamtfläche
263,60 m²
Gastronomiefläche
74,00 m²
Nettokaltmiete
3.308,50 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.808,50 €
Gesamtmiete
3.808,50 €
Kaution
11.426 €
Mieterprovision
3 Monatsmieten + 19% MwSt. vom Mieter
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Ben Taieb
CEO / Geschäftsinhaber
Telefon 06151 7870900
Mobil 0152 53719059
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Gastronomie / Beherbergung zur Miete in Frankfurt am Main / Ostend
Objektnr.: BTI6421
60314 Frankfurt am Main / Ostend
Feines Bistro in Top Lage von Frankfurt - Ostend
Nutzfläche: 
78 m²
Kaltmiete
1.350,00 €
Sie möchten Verkaufen?
Mit BTI Immobilien Darmstadt setzen Sie auf den richtigen Partner: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis!
Markt-/Verkehrswertermittlung
Viel mehr als nur ein paar Zahlen, Daten und Fakten. Weiterlesen
Sicherheiten? Garantiert!
Rundum-Sorglos-Service - mehr Sicherheit geht nicht. Weiterlesen
Über 1.000 vorgemerkte Käufer
Wir haben vielleicht sofort den passenden Käufer für Sie. Weiterlesen
Top Verkaufsmanagement
Erteilen Sie uns den Auftrag - wir erledigen den Rest.  Weiterlesen
Erfolgreiches Home-Staging
Damit sich Interessenten sofort wie Zuhause fühlen. Weiterlesen
Innovative 3D-Besichtigungen
Vergessen Sie Besichtigungstourismus und sparen Sie Zeit. Weiterlesen
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.