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Großes Familienhaus oder Zwei getrennte Einheiten - Schöner Garten und Garage

398.000 €
Objektnr.: BTI6408
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier haben Sie Platz für eine große Familie. Mit fünf bis sechs Zimmern, einer großen Wohnküche und zwei Bädern bietet dieses Haus jede Menge Platz und Komfort.

Mit den damals üblichen praktischen Grundrissen wurde diese Immobilie als Zwei-Familienhaus 1965 solide errichtet.

Zwei gleiche Drei-Zimmerwohnungen wurden später geringfügig geändert, um das Haus als Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen nutzen zu können.

Wenn die Familie eines Tages wieder kleiner wird, kann man also problemlos ein Stockwerk vermieten und damit die Rente aufbessern.

Ein schöner großer Garten und eine teilweise überdachte Terrasse vor der Wohnküche laden zum Entspannen ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit genügend Stauraum. Es ist von guter Substanz, jedoch im Innenbereich teilweise renovierungsbedürftig. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1989.

Die Immobilie kann sofort übergeben werden.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
- Fünf - Sechs Zimmer
- Große Wohnküche
- Zwei Tageslichtbäder
- Balkon
- Terrasse
- Großer Garten
- Garage
- Vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Sauna
Metropolregion Rhein-Neckar
7. größter Wirtschaftsraum Deutschlands

Lampertheim und seine Umgebung sind, wie Funde in der Gemarkung zeigen, seit der jüngeren Steinzeit (3.000–2.000 v. Chr.) durchgehend besiedelt.

Das ehemals kleine Dorf lag ursprünglich direkt am Rhein. Durch die Rheinbegradigung entstanden sogenannte Altrhein-Flussarme und kleine Seen. Dies bilden heute ausgedehnte Naturschutzgebiete. Eines davon ist die Biedensand-Halbinsel. Ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet zwischen Rhein und Altrhein.

Inzwischen zählt Lampertheim mit seinen fünf Stadtteilen etwa 33.000 Einwohner.
Es bietet die gesamte moderne Infrastruktur mit allen Schultypen, Krankenhaus und zahlreichen Fachärzten, Hallen- und Freischwimmbad mit Natursee und den beliebten Stadtwald mit Joggingstrecke, Grillhütte und Waldsportplatz.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0176-95425407

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Lampertheim / Hofheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
135,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
585,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Uwe Fellner
Immobilienmakler IHK
Telefon 017695425407
Mobil 017695425407
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