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Großes Haus für vielfältige Nutzung - Zwei Wohnungen und große Scheune - weitere Bebauung möglich

599.000 €
Objektnr.: BTI6391
 
11 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese Immobilie bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten.

Zur Zeit bebaut mit einem großen Wohnhaus und einer Scheune hält sie bereits jetzt für eine große Familie jede Menge Platz bereit.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit weiterer Bebauung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene dreieinhalb Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad. Diese ist zur Zeit vermietet.

Das Obergeschoss bietet drei schöne große Zimmer, Küche und ebenfalls ein Duschbad.

Im angeschlossenen Dachgeschoss warten vier weitere Kinderzimmer incl. Duschbad auf Ihre Familie.
Diese Einheit ist frei und kann sofort übergeben werden.

Ein Carport mit anschließender überbreiter Garage ist ebenso vorhanden wie ein kaum einsehbarer Garten hinter der Scheune.

Das Haus ist voll unterkellert. Es ist im Innenbereich renovierungsbedürftig.

Die Gaszentralheizung ist von 1993, die Dachdeckung stammt aus dem Jahr 2000 und die hochwertigen Holzfenster mit Oberlichtern aus dem Jahr 2008 sind von außen gegen die Witterung mit Alubeplankung geschützt.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
- Zwei abgeschlossene Wohnungen
- Insgesamt 10 Zimmer
- Drei Bäder
- Hochwertige Holzfenster
- Gaszentralheizung mit WW
- Große Scheune
- Garage und Carport
- Hof und Garten
- Weitere Bebauung möglich
Stadt Rödermark - Wohn- und Wirtschaftsstandort in optimaler Lage.

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rödermark mit rund 27.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Sie besteht aus den Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Messenhausen und Bulau.

Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor der Haustür: Wiesen und Wälder und das nahe Rodgauer Strandbad laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein.

Ein lebendiges Vereinsleben, sowie ein breites Kulturangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.
In der 1995 eröffneten Kulturhalle im Stadtteil Ober-Roden mit 720 Sitzplätzen finden Theatervorstellungen, Konzerte und andere Veranstaltungen statt.

Im nahen Urberach finden Sie ein Einkaufszentrum mit Baumarkt und ein schickes Hallenbad mit Saunabereich.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestelle der S1, die über Frankfurt bis nach Wiesbaden durchfährt.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0176-95425407

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Rödermark / Ober-Roden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
184,00 m²
Nutzfläche
51,00 m²
Grundstücksfläche
743,00 m²
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Uwe Fellner
Immobilienmakler IHK
Telefon 017695425407
Mobil 017695425407
Anfrageformular
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