Sie haben Fragen?
0 61 51 / 787-0900
2-Familienhaus mit Einliegerwohnung als Renditeobjekt im Ortskern von Biebesheim.
689.000 €
Objektnr.: BTI6213
 
9 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Modern. Neu. Sicher und langfristig vermietet - Spitzenanlage für Kapitalanleger!

Das zum Verkauf stehende 2 Familienhaus plus Untergeschosswohnung und Dachstudio, welches 2010 erbaut wurde, befindet sich auf einem 328 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von ca. 338 m².

In allen Punkten entspricht dieses Objekt den hohen Ansprüchen, die Sie als Kapitalanleger oder Selbstbezieher haben. Sie legen Wert auf ein modernes Objekt mit Zukunft? Auf eine Immobilie mit funktionalem und klassischem Grundriss, der sich für viele Mieterwünsche eignet? Auf eine gute Lage? Und vor allem: auf Mieter, die ein gutes Mietverhältnis vorweisen.

Die praktische Aufteilung in 3 separate Einheiten machen diese Objekt für den Vermieter und für den Selbstnutzer interessant. Derzeit werden die 3 Einheiten getrennt genutzt.

Der klassische Grundriss der Erd-. und Obergeschoss Wohnungen bietet auf 98 Quadratmetern mit Balkon vielseitige Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare oder die kleine Familien.

Offen, warm und freundlich präsentiert sich das Objekt mit modernem Fliesenboden und lässt durch die großen Fenster viel Licht und Freundlichkeit ins Haus.
- Dachstudio
- Untergeschosswohnung
- 2 x Balkon
- Fliesen
- 3 x Stellplätze
- 3 x Tageslicht Badezimmer mit Dusche oder Wanne
- 2 x Serparates WC
- Gas-Zentralheizung
- Baujahr 2010
- Waschraum
Biebesheim am Rhein liegt im Hessischen Ried, ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer nördlich von Worms.

Biebesheim ist an die Bahntrasse von Frankfurt nach Mannheim angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Eine Busverbindung nach Darmstadt ist vorhanden.

In ihrer Freizeit können Sie sich den zahlreichen Vereinen anschließen, oder die Natur rund um Biebesheim genießen.

Das geschmackvoll modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in herrlich grünem Umfeld.

Bis zum nahegelegenen Rheinufer benötigen Sie nur 5 Minuten zu Fuß. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnauffahrt Gernsheim A67 ist gut zu erreichen.
Virtueller Rundgang unter: https://3d.immobilien-darmstadt.de/D1t5E7c4/

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Kacem.

Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0162-3333800

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Biebesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
196,00 m²
Nutzfläche
142,00 m²
Grundstücksfläche
328,00 m²
Baujahr
2010
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
689.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
24.30 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Solar
Gültig bis
12.03.2020
Baujahr (Energieausw.)
2010
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
M. Kacem
Telefon 06151 7870900
Mobil 0162 3333800
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Riedstadt / Crumstadt
Objektnr.: BTI6213
64560 Riedstadt / Crumstadt
FÜR KAPITALANLEGER: Einfamilienhaus mit Hof und Garten in Riedstadt-Crumstadt
8
3
Wohnfl.: 
286 m²
Kaufpreis
429.000 €
Villa zum Kauf in Riedstadt
Objektnr.: BTI6213
64560 Riedstadt
Luxus Villa in Riedstadt
6
5
Wohnfl.: 
395 m²
Kaufpreis
1.295.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Darmstadt
Objektnr.: BTI6213
64295 Darmstadt
Original - Omas kleines Häuschen in Darmstadt mit vier Zimmern, Garage und eigenem Garten
4
1
Wohnfl.: 
86 m²
Kaufpreis
295.000 €
Sie möchten Verkaufen?
Mit BTI Immobilien Darmstadt setzen Sie auf den richtigen Partner: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis!
Markt-/Verkehrswertermittlung
Viel mehr als nur ein paar Zahlen, Daten und Fakten. Weiterlesen
Sicherheiten? Garantiert!
Rundum-Sorglos-Service - mehr Sicherheit geht nicht. Weiterlesen
Über 1.000 vorgemerkte Käufer
Wir haben vielleicht sofort den passenden Käufer für Sie. Weiterlesen
Top Verkaufsmanagement
Erteilen Sie uns den Auftrag - wir erledigen den Rest.  Weiterlesen
Erfolgreiches Home-Staging
Damit sich Interessenten sofort wie Zuhause fühlen. Weiterlesen
Innovative 3D-Besichtigungen
Vergessen Sie Besichtigungstourismus und sparen Sie Zeit. Weiterlesen
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.