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Exklusive Doppelhaushälfte in Worfelden - Vom Traum zum Haus
339.000 €
Objektnr.: I6120
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Hobbys und Gäste.

Neben einer neuen Gasheizungsanlage von 2016, mit 5 Jahren Garantie, wurde das Dach gedämmt und die Wohnräume überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Im Obergeschoss wurde ein moderner Teppichboden verlegt.

Das Wohnzimmer in Westausrichtung hat bodentiefe Fenster und ist dadurch sehr hell.

Die Wohnküche mit der offene Küche wurde mit einer modernen Einbauküche inkl. Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Hier können Sie Ihre Gäste verwöhnen oder mit der ganzen Familie Fernsehabende genießen.

Im Sommer verlegen Sie Ihre Freizeit hinaus auf die Terrasse mit Markise - vielleicht ja wieder einmal bei einem Grillfest?!

Der äußerst imposante und lichtdurchflutete Wohnbereich, mit Zugang auf die Terrasse, gibt den Blick frei auf den Garten der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Die Gartenhütte ist ideal zum Basteln, Werken oder um das Nötigste zu verstauen.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein separates WC.
- 5 Zimmer
- Baujahr 1998
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- 1 x Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 1 x Serparates WC
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- 2 x Stellplätze
- Abstellraum
- Gasheizungsanlage von 2016
- Unitymedia mit bis zu 400 Mbit
Büttelborn (seit 1977, besteht aus den drei ehemals selbständigen Gemeinden Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden) hat insgesamt 13.300 Einwohner.

Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Büttelborn (ca. 5.800 Einwohner) stehen drei Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl. Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes.

Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz

- Darmstadt 15 km
- Frankfurt 35 km
- Mainz 25 km
- Mannheim 50 km

Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Köln-Basel) sowie eine Eisenbahnstation (Mainz-Darmstadt) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Frankfurt-Mannheim) und zum Bahnhof Groß-Gerau/Dornberg (Frankfurt-Mannheim).
VIRTUELLER RUNDGANG unter: http://3d.immobilien-darmstadt.de/QKTWG6mR

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Kacem.

Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0162-3333800

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Büttelborn / Worfelden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Nutzfläche
6,69 m²
Grundstücksfläche
283,00 m²
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
114.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
07.09.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Anfrageformular
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