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Wohnen abseits der Umweltbelastung in den Städten Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern

229.000 €
Objektnr.: BTI6243
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Im schönen Fischbachtaler Ortsteil Billings wartet diese Doppelhaushälfte auf Sie.
Sie verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, einen kleinen Garten und eine großzügige Terrasse nach Süden.

Die Aussicht aus dem Wohnzimmer ist Natur pur. Hier können Sie sich das ganze Jahr erholen, Wandern, Radfahren oder Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten des Odenwalds unternehmen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann sofort übergeben werden. Sie ist vom Raumangebot für eine Familie mit zwei Kindern gut geeignet, oder für ein Paar mit Bedarf an Arbeits- und Gästezimmer.

Wenn Sie z.B. 80 % des Kaufpreises in Höhe von 229.000 Euro mit einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren zu derzeit 1,45 Nominalzins und 2% Tilgung (1,47% anf. eff. Jahreszins nach PAngV) finanzieren, liegt Ihre monatliche Rate bei 526,13 Euro.

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner
- Fünf Zimmer
- Zwei Bäder
- Große Terrasse
- Kleiner Garten
- Keller
- Stellplatz
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Großzügige Eingangsdiele
Unberührt von der Umweltbelastung der Städte liegt in einer besonders schönen und lieblichen Landschaft des vorderen Odenwalds die Gemeinde Fischbachtal mit den Ortsteilen Niedernhausen, Lichtenberg, Billings, Steinau, Nonrod und Meßbach, überragt vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg.

Manche heiraten hier. Manche bewundern es. Schloss Lichtenberg beeindruckt. Es überragt die bewaldete Kuppe, überblickt das ganze Tal. Ein geschichtsträchtiger und ungemein lebendiger Ort gleichermaßen. Es heißt Sie in Fischbachtal willkommen, woher Sie auch kommen.

Durch die Gemeinde fließt der namensgebende Bach Fischbach, der über die Gersprenz bei Stockstadt in den Main mündet. Fischbachtal grenzt im Nordosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Südosten an die Gemeinde Fränkisch-Crumbach (Odenwaldkreis) und an die Stadt Lindenfels (Kreis Bergstraße), sowie im Westen an die Gemeinde Modautal.

Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Einkaufsmöglichkeiten, ein Arzt, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden. Eine weiterführende Schule mit gymnasialem Zweig und weitere Fachärzte befinden sich in Groß-Bieberau. Hier finden Sie auch etliche Fachgeschäfte.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0176-95425407

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Fischbachtal / Billings
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
122,00 m²
Nutzfläche
15,00 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Baujahr
1987
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Uwe Fellner
Immobilienmakler IHK
Telefon 017695425407
Mobil 017695425407
Anfrageformular
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Kaufpreis
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