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Wunderschönes und neuwertiges Haus in begehrter Lage von Riedberg
698.000 €
Objektnr.: BTI6202
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses neuwertige, gepflegte und sehr schön gelegene Reihenendhaus überzeugt durch die gute Lage und das großzügige Platzangebot. Das riesige Wohnzimmer, die angrenzende Terrasse und der schöne und sehr gepflegte Garten werden Sie und Ihre Freunde begeistern. Die Küche ist prima geschnitten und in einem tadellosen Zustand.
Das erste Obergeschoss hat drei sehr schön geschnittene Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Dachgeschossbereich wurde separat gestaltet und ist über eine Treppenkonstruktion im Außenbereich erreichbar. Dies bietet viele Vorteile. Man könnte diesen Bereich vermieten oder wenn eines der Kinder sein "eigenes Reich " haben möchte, bietet sich hier die perfekte Kombination.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier nochmals sehr viel Platz der auch durchaus als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses wirklich seltene und gute Angebot durch zwei dem Haus zugehörige Autostellplätze.
-Gäste WC Im Erdgeschoß
-Im Flur, Wohnzimmer und Küche Fliesen
-Einbauküche im Erdgeschoss
-Teppichboden in Kinder und Schlafzimmer
-Parkettboden im Dachgeschoss
-Einbauküche im Dachgeschoss
-Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
-Großer Hobbyraum
-Fernwärme
-2 Pkw Stellplätze
Riedberg ist ein entstehender Stadtbezirk in Frankfurt am Main, der bis 2020 fertiggestellt sein soll. Seine Entwicklung begann 2001 mit den ersten Baumaßnahmen, die Planungen gehen bis Anfang der 1990er Jahre zurück.

Riedberg liegt im Nordwesten des Stadtgebiets rund acht Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt auf bisher landwirtschaftlich genutzten Hang- und Hochflächen, die die Stadt Frankfurt am Main für diese städtebauliche Entwicklungsmaßnahme erworben hat. Im Jahr 2020 soll Riedberg ca. 6000 Wohneinheiten mit rund 16.000 Einwohnern haben. Zudem sind rund 3.000 Arbeits- und 8.000 Studienplätze auf dem Riedberg vorgesehen, vor allem auf dem Campus Riedberg der Goethe-Universität Frankfurt mit seinen angegliederten Instituten, forschungsnahen Zentren und Lifescience-Firmen.

Das Haus selber befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist von daher sehr ruhig und schön gelegen. Das unmittelbare Umfeld ist für Familien ein echtes Paradies. Kindergarten, Grundschule Einkaufsmöglichkeiten und die nahe gelegene Bahnlinie sind schnell fußläufig zu erreichen.
Allgemein kann man sagen das die Nähe zu Frankfurt City in Verbindung mit dem schönen urbanen Umfeld eine wirklich perfekte Grundlage bietet um sich rundherum in diesem Haus wohlzufühlen.
Es berät Sie Hr. Zander.


Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

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Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0176- 438 141 57

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Reihenendhaus
Ort
Frankfurt-Riedberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
180,00 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Grundstücksfläche
265,00 m²
Baujahr
2006
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Befeuerungsart
Alternativ
Heizungsart
Fern, Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Thilo Zander
Gebietsleiter Mainz
Telefon 06151-7870900
Mobil 0176-43814157
Anfrageformular
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