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Traumhafter Walmdach- Winkelbungalow mit großem Garten für Menschen mit besonderer Lebensart
795.000 €
Objektnr.: I6117
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
Dieser Winkelbungalow ist etwas für Gartenliebhaber und Menschen, die den Sommer genießen wollen.

Das weitläufige Grundstück mit der großen Rasenfläche ist für sich genommen schon etwas besonderes. Der überdachte Freisitz mit integrierter Küche und Garten-WC bietet darüber hinaus jedoch noch eine ganz besondere Nutzung dieses herrlichen Areals. Hier wird der nächste Sommer sehnlichst erwartet. Im Winter kann der überdachte Freisitz als Carport dienen.

Das Wohnhaus bietet genügend Platz für eine große Familie, aber auch die Möglichkeit ein Büro für den freiberuflich Tätigen zu integrieren. Hier ist besonders der schöne Wohn-Essbereich hervorzuheben, der in der kälteren Jahreszeit schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Der Bungalow wurde im Jahr 2015 grundlegend saniert. Hierbei wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Hierzu zählen u.a. dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, und zwei moderne Bäder mit bodentiefen Duschen.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0176-95425407
- Sehr großer angelegter Garten
- Freisitz mit Gartenküche
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und Markisen
- Carport
- Hochwertige Einbauküche
- Sieben Zimmer
- Ein Raum von ca. 50 m² für Hobby oder Büro
- Zwei moderne Bäder
- Teils elektrische Jalousien
- Öl-Zentralheizung
- Keller
Metropolregion Rhein-Neckar
7. größter Wirtschaftsraum Deutschlands

Lampertheim und seine Umgebung sind, wie Funde in der Gemarkung zeigen, seit der jüngeren Steinzeit (3.000–2.000 v. Chr.) durchgehend besiedelt.

Das ehemals kleine Dorf lag ursprünglich direkt am Rhein. Durch die Rheinbegradigung entstanden sogenannte Altrhein-Flussarme und kleine Seen. Dies bilden heute ausgedehnte Naturschutzgebiete. Eines davon ist die Biedensand-Halbinsel. Ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet zwischen Rhein und Altrhein.

Inzwischen zählt Lampertheim mit seinen fünf Stadtteilen etwa 33.000 Einwohner.
Es bietet die gesamte moderne Infrastruktur mit allen Schultypen, Krankenhaus und zahlreichen Fachärzten, Hallen- und Freischwimmbad mit Natursee und den beliebten Stadtwald mit Joggingstrecke, Grillhütte und Waldsportplatz.

Die Villa liegt im Stadtteil Neuschloss in einem reinen Wohngebiet am Ende einer Stichstraße.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0176-95425407

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Haus
Ort
Lampertheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
268,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
1.030,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
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