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Schönes Backsteinhaus in begehrter Bretzenheimer Ortskernlage !
289.000 €
Objektnr.: BTI6199
 
8 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wer den Charme alter Backsteinhäuser mag kommt hier in jedem Fall auf seine Kosten!

Dieses freistehende Ein- bis Dreifamilienhaus in zentraler Ortslage von Mainz-Bretzenheim bietet genügend Platz für eine große Familie, eignet sich gleichzeitig aber auch perfekt als Geldanlage durch die Vermietung mehrerer Wohneinheiten.

Der Keller des Haues ist bereits von einer Fachfirma ausgeschachtet worden, neue Stahlträger wurden eingebaut und der Keller wurde neu verputzt. Das restliche Haus sollte saniert werden, um die Vorzüge der Immobilie zu Tage zu fördern.

Das Haus wurde um das Jahr 1904 herum erbaut und wurde in Teilen in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Derzeit ist die Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf 8 Zimmer aufgeteilt. Im Zuge der Sanierung bietet sich dem neuen Eigentümer die einmalige Gelegenheit die Wohnfläche nach individuellen Vorlieben und künftigen Nutzungswünschen neu aufzuteilen. Zur Immobilie gehört ein Grundstück mit 120 Quadratmetern; dieses kann unter anderem als Pkw-Stellplatz genutzt werden.
- Baujahr um das Jahr 1904
- Süd-West Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dielenböden in allen Räumen
- Keller
- PKW-Abstellplatz
- Gas-Hausanschluss
Der Stadtteil Mainz-Bretzenheim gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit knapp 20.000 Einwohnern ist der Ortsteil Bretzenheim der viertgrößte Stadtteil von Mainz. Mainz-Bretzenheim verfügt über verschiedene, individuelle Wohnviertel. Mit dem alten Ortskern hat sich in Alt-Bretzenheim ein dörflicher Charakter bewahrt. Bei Studenten ist Bretzenheim als Wohnort sehr beliebt, da der Stadtteil unmittelbar an den Uni-Campus grenzt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine hohe Attraktivität.

Die Opel Arena, das Stadion des Fußballerstligisten Mainz 05, liegt auf der Bretzenheimer Gemarkung. Die Umgebung um das Stadion bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänger und Radfahrer.

Bretzenheim ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien im ÖPNV-Netz der Stadt Mainz integriert. Es bestehen direkte Busverbindungen zu den beiden größten Bahnhöfen von Mainz, Hauptbahnhof und Römisches Theater.

In Mainz-Bretzenheim bestehen eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten (unter anderem im alten Ortskern). Im Einkaufszentrum Gutenberg-Center finden sich Geschäfte wie ein Real-Markt, Media-Markt, Bäckerei u.v.m.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Zander.

Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0176-43814157

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
145,00 m²
Nutzfläche
35,00 m²
Grundstücksfläche
120,00 m²
Baujahr
1904
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Thilo Zander
Gebietsleiter Mainz
Telefon 06151-7870900
Mobil 0176-43814157
Anfrageformular
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