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Luxus Villa in Riedstadt
1.295.000 €
Objektnr.: BTI6160
 
6 Zimmer
 
5 Badezimmer
 
6 Stellplätze
Ob als perfektes Family-Office, glückliches Mehrgenerationenhaus oder noble Seniorenresidenz.
Wir freuen uns, Sie in Ihr neues Glück in Riedstadt zu begleiten.

Luxusausstattung und eine klare Architektursprache, unterstützt durch zukunftsweisende Haustechnik, macht diese im Jahr 2010 erbaute Villa einzigartig und zu einem luxuriösen Zuhause das Seinesgleichen sucht.

Mit rund 560 m² Wohn- und Nutzfläche und 6 Zimmern, sowie 5 Badezimmer werden imposante Empfangsräumlichkeiten und Privatzimmer für höchste Ansprüche geboten.

Genießen sie den tollen Komfort inklusive 4 PKW Stellplätzen und einem mit besonders viel Liebe angelegten Außenbereich.

Alle befindlichen Wohnräume sind mit Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, verbunden mit einer schönen Raumaufteilung, hervorragenden Lichtverhältnissen und einem hellen Farbkonzept, vermittelt es Wärme und Geborgenheit.

Exklusivität, soweit "das Auge" reicht. - Eine überaus hohe Raumhöhe unterstreicht den Villencharakter im Eingangsbereich.
Zahllose bodentiefe Fenster und großflächige Schiebeelemente schaffen die Verbindung zum angelegten Garten. Das verwendete Sichtschutzglas gewährleistet dabei die gewünschte Diskretion.
- Sehr hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fünf Bäder, ein Gäste-WC, Sauna mit Ruheraum
- Gemauerter Kamin im Wohnzimmer
- Schließanlage mit Telefonanbindung
- moderne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Fußbodenheizung
- zahlreiche Schlafzimmer und separate Ankleiden
- familienfreundlich ausgestattete, geflieste Bäder und WC´s
- Wellnessbereich mit Sauna
- 4 Stellplätze
- zusätzliche Nutzfläche im Keller
- separater Partykeller
- umfangreiche Sicherheitsinstallationen
- grüne, weitläufige Parkanlage mit altem Baumbestand und Naturreich
- Pool
- und vieles weitere mehr...
Riedstadt ist gemessen an ihrer Fläche die größte Stadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen.

Der Verwaltungssitz befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Goddelau und ist ein Zusammenschluss der ursprünglich selbständigen Gemeinden Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen.

Für den Standort sprechen insbesondere die freie Lage außerhalb der bebauten Ortslage, die hervorragende Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt.

Riedstadt hat direkten Anschluss an die B26, B44, E35, E42 und E451. Im Riedstädter Stadtgebiet sind zwei Haltepunkte der Riedbahn mit gut getaktetem, ortsteilverbindendem S-Bahn- und Regionalzugverkehr in Richtung Darmstadt Hauptbahnhof eingerichtet.

Deutschlands größter Flughafen Frankfurt am Main ist in weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zur Bewegung im Freien laden die Wälder ein, die von einem Netz an Rad- und Wanderwegen durchzogen sind.

Golfplätze in unmittelbarer Nähe und die Rhein-Mainufer gelten als beliebte Treffpunkte.
Im Untergeschoss erwartet Sie der große Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche, Whirlpool und einem komplett eingerichteten Partyraum.

Der Pool im Außenbereich, der durch eine Wärmepumpe erhitzt wird, bescheren Ihnen eine Wohlfühl Oase auf höchstem Niveau.

Nach einem anstrengenden Tag, können Sie die heimeligen Abende wohlverdient vor Ihrem Holzofenkamin genießen. Dieser lädt im Wohn/Essbereich zum Verweilen ein.

Der gute Grundriss teilt das Haus in den Wohn-/ Essbereich, einer geräumigen offenen Küche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss und den privaten Schlaf- Kinder- und/oder Arbeitsbereich mit drei äußerst charmanten Zimmern und einem Bad im 1. OG.

Zeitgemäße Stilmittel prägen den Charakter des Hauses: Ineinander übergehender Wohn- und Essraum mit großzügiger Verglasung zum Garten.

So ein spektakulärer Rückzugsort wurde zum Genießen gebaut.

Nehmen Sie direkt einen unserer Besichtigungstermine wahr, damit Sie schnellst möglichst auf dieses attraktive Angebot zugreifen können!

Wir freuen uns auf Sie!
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Objektart
Villa
Ort
Riedstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
395,00 m²
Nutzfläche
165,00 m²
Grundstücksfläche
1.255,00 m²
Baujahr
2010
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
4
Kaufpreis
1.295.000 €
Käuferprovision
5% + 19% MwSt.
Heizungsart
Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Ben Taieb
CEO / Geschäftsinhaber
Telefon 06151 7870900
Mobil 0152 53719059
Anfrageformular
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