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4 Zimmereigentumswohnung in Frankfurt Bergen-Enkheim mit Skylineblick !
529.000 €
Objektnr.: BTI6165
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im idyllisch gelegenen Frankfurter Bergen-Enkheim mit Skylineblick vorstellen zu dürfen...

Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 130m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die herrliche Dachgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch ihre Großzügigkeit und ihre Lichtqualität aufgrund der großen Fenster aus.

Das äußerst imposante Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und direkten Zugang auf den Südbalkon mit einem Weitblick, ist in dieser Wohnung hervorragend gelungen. Hier lässt sich die wunderschöne Aussicht und der unverbaubare Landschaftsblick in Richtung Frankfurter Skyline genießen.

Alle Wohnräume in dieser Eigentumswohnung sind mit hochwertigen Holzparkettdielen ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Des Weiteren bietet die Wohnung noch 2 weitere Schlafräume, 1 Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC.

Diese attraktive Eigentumswohnung ist mit einer Videogegensprechanlage und einer schönen Einbauküche mit AEG Elektrogeräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
- 4 Zimmer
- Baujahr 1998
- Balkon zur Südseite
- Einbauküche mit AEG Elektrogeräten
- Holzparkettdielen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Tiefgarage Duplexparker
- Solide, massive Bauweise
- große Fenster mit Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Kamin
- Waschküche
- Fahrradraum
- Keller
- Spitzboden
Bergen-Enkheim gehört zu den bevorzugten Wohn-/ Villenlagen Frankfurts und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Derzeit wohnen in dem hochgelegenen Stadtteil Frankfurts ca. 16.500 Einwohner.

Durch die erhöhte Hanglage profitiert auch dieses Grundstück, da Sie eine schöne Aussicht genießen können.

Bergen-Enkheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Bergen auf der Marktstraße als auch in Enkheim auf der Riedstraße und im nahegelegenen Hessencenter.

In Bergen-Enkheim befinden sich drei Schulen sowie Kindergärten, Schulen und Restaurants.

Das Naturschutzgebiet Frankfurter Ried lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Freizeit ein und wer möchte kann das schöne Bergen-Enkheimer Riedbad zum Schwimmen nutzen. Ideal für junge Familien.

Das Frankfurter Stadtzentrum, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind über das öffentliche Bus- und Bahnnetz in weniger als 20 Minuten schnell zu erreichen.
Das Gesamtangebot wird mit einem Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage, einen Fahrradraum, eine Waschküche und einem geräumigen Kellerraum abgerundet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht für den Spitzboden.

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2016 = € 60.136,41

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
130,00 m²
Nutzfläche
8,00 m²
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Duplex-Stellplatz
1 (zum Kauf: 15.000 €)
Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
5% zzgl. 19% MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
147.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
07.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ben Taieb
CEO / Geschäftsinhaber
Telefon 06151 7870900
Mobil 0152 53719059
Anfrageformular
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Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
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