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2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten, Küche und Tiefgaragenstellplatz in Gernsheim!
139.000 €
Objektnr.: BTI6194
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier bekommen Sie als Kapitalanleger alles, was Sie wünschen. Fast 5 % Rendite für eine moderne und darüber hinaus sehr gepflegte Zwei-Zimmerwohnung, die professionell verwaltet und von einem Hausmeister betreut wird.

Wer träumt nicht vom Leben in einer freundlichen Familienumgebung? Genau dies ist beim nun vorgestellten Objekt in der südhessischen Stadt Gernsheim möglich.

Die 2-Zimmerwohnung eines Mehrfamilienhauses, mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² lädt durch seinen langen, geräumigen Flur ein.

Über den Flur erhält man direkten Zugang zu allen Zimmern.

Das Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer überzeugen jeweils durch zwei bodentiefe Fenster - und die daraus resultierende großartige Lichtqualität, lassen die Zimmer sehr hell und freundlich erscheinen.

Vom Wohnzimmer aus, hat man die Möglichkeit, die wunderschöne Terrasse zu erreichen, die einen schönen Blick in den dazugehörigen Garten mit Gartenhaus verleiht.

In der Wohnung ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden, welche über ein Ceranfeld, einen Backofen, Kühlschrank, Regale und einem großen Fenster mit Blick in den Garten verfügt.
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- Keller
- Flies Böden
- Heizungen in allen Räumen
- Hausmeister
Stockscht am Rhein ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau und liegt am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets.

Diese Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, über ein breites Kultur- Schul- und Freizeitangebot und bietet daher Lebensqualität für jedes Alter und jede Lebenssituation.

Eine wunderschöne Naturlandschaft zieht als Ausflugsziel Touristen an. Zur Bewegung im Freien laden die Wälder ein, die von einem Netz an Rad- und Wanderwegen durchzogen sind. Golfplätze in unmittelbarer Nähe und die Rhein-Mainufer gelten als beliebte Treffpunkte.

Die Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ermöglicht es, internationales Flair mit der großen Vielfalt an Kultur, Kulinarik und Wirtschaft nutzen zu können und zugleich die Natur vor der Haustür zu genießen. Deutschlands größter Flughafen Frankfurt am Main ist in weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einkäufe können bequem in der Nähe getätigt werden. Hier findet man zum Beispiel einen Aldi und Rewe vor.
Virtueller Rundgang unter: https://3d.immobilien-darmstadt.de/e7f3056b/

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Kacem.

Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0162-3333800

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Gernsheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
72,44 m²
Nutzfläche
4,00 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 9.500 €)
Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
156.30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
29.03.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
M. Kacem
Telefon 06151 7870900
Mobil 0162 3333800
Anfrageformular
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