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Über den Dächern von Groß-Gerau! 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und phantastischer Aussicht!
129.000 €
Objektnr.: BTI6208
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier erwerben Sie eine Familienwohnung mit vier Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche und einem überdachten Balkon mit toller Aussicht über Groß-Gerau.

Sie bietet einen ausgesprochen praktischen Grundriss. Mit einem großen Wohnzimmer, drei vollwertigen Schlaf- oder Kinderzimmern, einem Wannenbad mit separatem WC und einem Abstellraum wird sie Ihrem Platzbedarf gerecht. Augrund ihrer Ausrichtung sind alle Räume sehr hell.

Die Wohnung wird kurzfristig geräumt und kann zeitnah an Sie übergeben werden. Sie ist teilweise renovierungsbedürftig.

Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Wenn Sie die Kaufnebenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) als Eigenkapital einbringen und den Kaufpreis in Höhe von 129.000 Euro mit einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren zu derzeit 1,77 Nominalzins und 2% Tilgung (1,80% anf. eff. Jahreszins nach PAngV) finanzieren, liegt Ihre monatliche Rate bei 405,28 Euro.

Wo können Sie für diesen Betrag eine familientaugliche Wohnung in Groß-Gerau mieten?

Warum das nicht jeder macht? Vielleicht weil es nicht jeder weiß.

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Es berät Sie Herr Kacem
- Laminat und PVC Boden
- Komplett überdachter Balkon
- Stellplatz
- Badezimmer mit Wanne
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr 1977
- Keller
- separates WC
- Abstellraum
Groß-Gerau ist eine Kreisstadt im Rhein Main Gebiet, 28 km südwestliche von Frankfurt/M, 22 km südöstlich von Wiesbaden, 18 km südöstlich von Mainz und 14 km westlich von Darmstadt und hat ca. 25.000 Einwohner.

Groß-Gerau verfügt als Kreisstadt über eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen wie z. B. Frei- und Hallenbad mit Sauna, Sporthallen und Sportplätze, Bücherei, Parkanlagen, ein Behördenzentrum, ein Kreiskrankenhaus sowie viele Kindergärten und allgemeinbildende Schulen.

Groß-Gerau liegt in unmittelbarer Nähe der Großstädte der Wirtschaftsregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sind in 20 bis 30 Minuten zu erreichen.

Es existieren 2 Bahnhöfe mit Anschlüssen nach Frankfurt und Mainz sowie Darmstadt- Mainz und Wiesbaden. Es gibt einen Stadtbus und überörtliche Busverbindungen.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Ein Direktanschluss an die Autobahn A67 und somit an das bundesdeutsche Autobahnnetz mit den wichtigsten Autobahnen A3 und A5 ist vorhanden. Weitere Verbindungen bestehen über die Bundesstraßen B 42 (Darmstadt/Rüsselsheim) und B 44 (Mannheim/Frankfurt).
Virtueller Rundgang unter: https://3d.immobilien-darmstadt.de/1696N4k3/

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Virtueller Rundgang unter:

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Kacem.

Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0162-3333800

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Groß-Gerau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
110,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Etage
10
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
115.67 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
28.01.2024
Baujahr (Energieausw.)
1972
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
M. Kacem
Telefon 06151 7870900
Mobil 0162 3333800
Anfrageformular
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