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Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in einem 3 Parteienhaus mit Garten im Ortskern von Groß-Gerau
800,00 €
Objektnr.: BTI6174
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem 3 Parteienhaus im Ortskern von Groß-Gerau.

Die Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch Helligkeit und den optimalen Zuschnitt.

Über den einladenden, hellen Flur gelangen Sie direkt in nahezu alle Räume.

Im Wohnzimmer befindet sich genügend Platz, um Freunde und Familie einzuladen. Durch den direkten Zugang vom Wohnzimmer, gelangen Sie ins dritte Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer individuell genutzt werden kann, denn es bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befinden sich ein TV- (SAT-Anlage) und Internet-Anschluss.

Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett, Kommoden und einen großen Kleiderschrank.

Des Weiteren befindet sich in der Wohnung eine Einbauküche die mit allem ausgestattet ist, was Sie zum Kochen benötigen: Backofen, Abzugshaube, Ceranfeld, Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank. Außerdem befindet sich in der Küche eine schöne Essecke mit genügend Platz.
- Stilvoller Altbau
- Wände von innen Gedämmt
- Kamin Optional
- Einbauküche
- Neue doppelt Verglasung
- Neue Leitungen gelegt
- Laminat
- Echtholztüren
- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool, Handwaschbecken und seperatem WC
- Kabel TV
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Spitzboden
- Garten
Groß-Gerau ist eine Kreisstadt im Rhein Main Gebiet, 28 km südwestliche von Frankfurt/M, 22 km südöstlich von Wiesbaden, 18 km südöstlich von Mainz und 14 km westlich von Darmstadt und hat ca. 25.000 Einwohner.

Groß-Gerau verfügt als Kreisstadt über eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen wie z. B. Frei- und Hallenbad mit Sauna, Sporthallen und Sportplätze, Bücherei, Parkanlagen, ein Behördenzentrum, ein Kreiskrankenhaus sowie viele Kindergärten und allgemeinbildende Schulen.

Groß-Gerau liegt in unmittelbarer Nähe der Großstädte der Wirtschaftsregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sind in 20 bis 30 Minuten zu erreichen.

Es existieren 2 Bahnhöfe mit Anschlüssen nach Frankfurt und Mainz sowie Darmstadt- Mainz und Wiesbaden. Es gibt einen Stadtbus und überörtliche Busverbindungen.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen. Ein Direktanschluss an die Autobahn A67 und somit an das bundesdeutsche Autobahnnetz mit den wichtigsten Autobahnen A3 und A5 ist vorhanden. Weitere Verbindungen bestehen über die Bundesstraßen B 42 (Darmstadt/Rüsselsheim) und B 44 (Mannheim/Frankfurt).
Virtueller RUNDGANG unter: http://3d.immobilien-darmstadt.de/h278txk4

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Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0162-3333800

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Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

-der Vermieter möchte maximal 3 Personen, berufstätig, mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und mindestens 2.000,- € Nettoeinkommen.
-Die letzten 3 Gehaltsnachweise
-SCHUFA-Bonitätsauskunft
-Personalausweis
-Es sind KEINE Haustiere erlaubt

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Groß-Gerau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Etage
2
Baujahr
1907
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Verinbarung
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
155.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
06.07.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
M. Kacem
Telefon 06151 7870900
Mobil 0162 3333800
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