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ACHTUNG KAPITALANLEGER: Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Guntersblum

74.000 €
Objektnr.: BTI6233
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Guntersblum? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an!

Die komfortable ca. 44m² große Zweiraumwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses.

Großzügige Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich sorgen für wunderbar helle Räume.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet einen gut durchdachten Grundriss, bei dem kein Platz verschenkt wurde.

Die 44 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein hellen Wohn-/Essbereich, eine kleine Abstellkammer und ein komfortables Badezimmer.
- Laminat im Flur und Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Baujahr 1998
- Einbauküche
- Satellitenanschluss
- DSL- Anschluss
- ISDN - Anschluss
- Keller
Guntersblum liegt umgeben von den Städten Worms und Mainz inmitten der Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen.

Aus dem ehemaligen Bauerndorf hat sich eine moderne Wohngemeinde entwickelt, die alle Voraussetzungen für den Wohnsitz des berufstätigen Menschen von heute bietet, welcher in den Industriestädten der Umgebung seine Arbeit findet.

Guntersblum hat ca. 4000 Einwohner und ist umgeben von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen.

Alle Geschäfte der Grundversorgung wie Supermärkte, Bäcker etc. sind vor Ort vorhanden,
ebenso Ärzte, Kindergärten und Grundschule.

Guntersblum hat einen eigenen Bahnhof, von hier aus erreichen Sie mit regelmäßigen Anschlüssen in ca. 10 Min. Worms, Mainz in ca. 25 Minuten mit Anschluß nach Frankfurt und Wiesbaden. Über die B 9 oder die Autobahn sind diese Orte ebenfalls zeitnah zu erreichen.

Hier finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte (REWE), Discounter (ALDI-SÜD), Apotheke, Friseur, verschiedene Handwerksbetriebe sowie einige gastronomische Betriebe und Straußwirtschaften.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Hr. Zander.

Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0176- 438 141 57

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Guntersblum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
44,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Baujahr
1908
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
74.000 €
Käuferprovision
5,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Thilo Zander
Gebietsleiter Mainz
Telefon 06151-7870900
Mobil 0176-43814157
Anfrageformular
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