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Ihr Traum vom Wohnen wird wahr! NEUBAU! Luxus Suite - 4 Zimmer in Toplage
1.320,00 €
Objektnr.: BTI6082
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Sie suchen eine Oase der Entspannung und Ruhe inmitten des hektischen Alltags? Haben den Anspruch auf großzügige Räume mit durchdachtem Konzept und legen zudem Wert auf einen herrlichen Blick auf die Natur, bei dem Sie genießen und in Ruhe abschalten können?

Diese Luxusimmobilie inmitten eines 50 000 m² Parkgeländes, bietet auf einer Ebene mit ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Terrassen all diese Annehmlichkeiten.

Es ist ein komplett entkerntes, herrschaftliches Anwesen, mit gehobener Ausstattung und großzügigen Räumen, die ineinander übergehen.

Mit der vollständigen Sanierung des denkmalgeschützten Ensembles wurden moderne Wohnungen mit luxeriöser Ausstattung geschaffen. Der Umbau sichert die Zukunft des Denkmals als The Bergstrasse Sports & Country Club®.

Durch Symmetrie und Bauform erhält der Starkenburg-Flügel den Charakter eines Schlosses im klassizistischen Stil. Hier residieren Sie in einem Stück Geschichte in einer Top Lage von Heppenheim!

Highlight des Ensembles ist das Arboretum mit seltenen und exotischen Baumriesen.

Die exklusive Suite liegt im 2. Obergeschoss und ist über eine hausinterne Treppenanlage mit Aufzug ausgestattet, welche Sie und Ihre Gäste bequem auf Ihre Wohnetage oder zu den Gemeinschaftsräumen (Weinkeller, privatem Fitness- und Spa-Bereich) und Ihrem Private Storage im Gartengeschoss bringt. Getränkekästen, Einkaufstaschen und Urlaubsgepäck transportiert er für Sie problemlos nach oben oder unten.

Schlafen zur Morgensonne - Wohnen zur Abendsonne. Es gibt zwei Balkone mit je 5 m² Fläche. Einer ist zur Ost-Seite ausgerichtet, der andere zur West-Seite.

Ihr zur Ost-Seite ausgerichteten Balkon erstreckt sich über eines der drei Schlafzimmer. Dort haben Sie die Möglichkeit einen einzigartigen Ausblick in die Weinberge und auf die Starkenburg und Ihre wohlverdiente Entspannung zu genießen.

Auf dem zweiten Balkon, lädt Sie die Luxusimmobilie zusammen mit Ihrer Familie zu gemütlichen Grill- und Sommerabenden ein, dort können Sie den Blick auf die Baumkrone des Ginkgobaumes und in den angrenzenden Park genießen. Passend hierzu grenzt der Westlich ausgerichtete Balkon an das riesige Wohn- und Esszimmer, in welches die Küche optimal integriert ist.
- Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich
- Fliesen in Badezimmer und Gästebad
- Moderne Designer-Einbauküche
- Ein Balkon zur Ost-Seite
- Ein Balkon zur West-Seite
- Klassische quadratische Steinzeugfliesen im Badezimmer
- gemusterte Bodenfliesen im Badezimmer
- Desingbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2x Handwaschbecken und Kosmetikspiegel
- Gästebad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Kosmetikspiegel
- Kabel TV)
- Gas-Zentralheizung)
- Gegensprechanlage)
- 1 x Keller im UG
- 1 x Abstellraum
- 2 x KFZ-Stellplatz
- DSL- Anschluss
- ISDN - Anschluss
- Exotischen Baumriesen
- Weinkeller & TV-Lounge im historischen Gewölbekeller
- Sauna
- Fitnessstudio
- lichtdurchflutete Räume durch ca. 1,80 m bis 2,00 m hohe Fenster sowie Fenstertüren und Gauben-Fensterbänder
- Aufzug
Die exklusive Wohnung befindet sich in einer neu errichteten luxuriösen Wohnanlage in mitten von Heppenheim.

Rund 1.500 Sonnenstunden im Jahr, Frühlingsblüte bereits Mitte März, Sommerwärme bis in den Oktober und ein Panorama von Weinbergen. Wer hier lebt, genießt mediterranes Klima und Lebensgefühl.

Die Bergstraße fügt sich westlich an den Odenwald, den zweitgrößten Naturpark Deutschlands, an. Hier ist die Versuchung groß, einfach nur daheim zu bleiben. Im Parkgelände werden Sie sich fühlen wie in einem Schlossgarten. Genießen Sie den Ausblick auf die Baumriesen des Parks und auf die Weinberge bis hin zur Starkenburg.

Wälder und Weinberge rund um Heppenheim sind ein Dorado für Läufer und Wanderer, zum Klettern, Mountainbiken und um sich an den meisten Sonnentagen der Republik zu erfreuen.

Heppenheim hat Ihnen viel zu bieten. Von der historischen Altstadt mit ihren romantischen Gassen und einladenden Lokalen bis hin zum verkehrstechnisch optimal erschlossenen Gewerbegebiet. Die Tiergartenstraße ist überregional bekannt und über Bundes- und Landstraßen schnell erreichbar.

Heppenheim liegt zentral an B 3, B 460 und A 5/A 67, fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt.

Wer hingegen Action mag, ist in ca. 30 Fahrminuten in der Großstadt. Frankfurt, Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden laden zum Shopping, Clubbing, in Restaurants und Bars ein. Mieter können aus dem Angebot von Kunst, Kultur, Fachwerkromantik und Kulinarik wählen.

Wer an der Bergstraße lebt, lebt am Puls der beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. 30 Minuten plus/ minus und Sie sind an Ihrem Arbeitsplatz bei BASF in Ludwigshafen, bei SAP in Walldorf, an der TU Darmstadt oder an Deutschlands bester Universität in Heidelberg.

Last Minute Urlaub?! Eine halbe Stunde Anfahrt und Kurzentschlossene starten am Wochenende vom Airport Frankfurt.
Virtueller Rundgang unter: http://3d.immobilien-darmstadt.de/E6H20488

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

-Maximal 4 Personen
-Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
-Die letzten 3 Gehaltsnachweise
-SCHUFA-Bonitätsauskunft
-Personalausweis
-Haustiere sind nicht erlaubt

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Heppenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,44 m²
Nutzfläche
9,00 m²
Etage
2
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Stellplätze
2
Kaltmiete
1.320,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Gesamtmiete
1.620,00 €
Kaution
3.960 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
M. Kacem
Telefon 06151 7870900
Mobil 0162 3333800
Anfrageformular
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