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Kapitalanleger aufgepasst! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Mörfelden-Walldorf.
149.000 €
Objektnr.: BTI6181
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Hier bekommen Sie als Kapitalanleger alles, was Sie wünschen. Fast 5 % Rendite für eine moderne und darüber hinaus sehr gepflegte Zwei-Zimmerwohnung, die professionell verwaltet und von einem Hausmeister betreut wird.

Die schön geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 60,28 m² Wohnfläche, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Raumaufteilung wird Sie begeistern: Der großzügig geschnittene Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz zum aufstellen einer Garderobe sowie direkten Zugang zu einem Gäste WC.

Sie gelangen sofort in das lichtdurchflutende Wohnzimmer, welches durch den angrenzenden Wintergarten viel natürliches Licht gewinnt.

Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte für einen erfolgreichen Kochabend.

Ein weiß gefliestes Wannenbadezimmer grenzt direkt an den Schlafbereich an.

Im Jahr 2018 wird der vorhandene Aufzug erneuert, dies wird aus den vorhandenen Rücklagen bezahlt.
Von den Rücklagen wird auch die Sanierung der Fassade finanziert, welche derzeit neu gestrichen wird, um den Glanz des Objektes beizubehalten.
- 2 Zimmer
- Baujahr 1993
- Wintergarten
- Einbauküche
- Laminat
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- PKW-Stellplatz im Parkhaus
- Aufzug
- zusätzlicher Fahrradabstellraum sowie Außenabstellmöglichkeit
- Keller
Mörfelden-Walldorf liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt mit ca. 32.000 Einwohnern ist mit hervorragenden Verkehrsanbindungen insgesamt Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zum Frankfurter Flughafen ein beliebter Wohnort. Umliegende Wiesen, der Walldörfer Badesee und die Wälder des Mönchbruch, eines der größten Naturschutzgebiete in Hessen prägen die Umgebung.

Die Stadt liegt zwischen den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden Mörfelden-Walldorf befindet sich dennoch im Lärmschatten des Frankfurter Flughafens, da die Stadt von einem großen Waldgebiet umgeben ist.

Mörfelden-Walldorf bietet zahlreiche Kindergärten, vier Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule, die genau zwischen beiden Stadtteilen liegt.
Virtueller Rundgang unter: http://3d.immobilien-darmstadt.de/m6R2c2N4

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Kacem.

Büro Tel: 06151-787090 oder Mobil: 0162-3333800

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Mörfelden-Walldorf / Walldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Nutzfläche
4,00 m²
Etage
1
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Parkhaus-Stellplatz
1 (zum Kauf: 9.500 €)
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
76.20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
10.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1994
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
M. Kacem
Telefon 06151 7870900
Mobil 0162 3333800
Anfrageformular
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