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0 61 51 / 787-0900
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Rosbach vor der Höhe
515,00 €
Objektnr.: BTI6224
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ein großzügiges Raumkonzept und zahlreiche Fenster, welche die Räume in einem natürlichem Licht erstrahlen lassen. Außerdem hat die Wohnung einen separaten Eingang, der über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Das Haus wurde aufgestockt und im Zuge dessen entstand diese Wohnung. Die Fenster, die Isolierung etc., alles auf dem neuesten Stand. Der Boden wurde mit Laminat ausgelegt, welches die Wohnung noch heller erscheinen lässt.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der individuelle Schnitt und der durchdachte Grundriss auf rund 42 m². Der Wohn- und Küchenbereich fügt sich optimal in das einheitliche Bild der Wohnung und schenkt Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Essecke oder ein Büro.

Die trendige Wohnung bietet ein helles, offenes Wohnambiente mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche.
Die Einbauküche ist maßgefertigt und der Platz wird perfekt genutzt. Sie ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Kochen benötigen: Backofen, Abzugshaube, Ceranfeld, Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank. Außerdem befindet sich in der Küche eine schöne Essecke mit genügend Platz.
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Laminatboden
- Fliesen Boden im Badezimmer
- Satellitenanschluss
- DSL- Anschluss
- ISDN - Anschluss
- kleiner Balkon
- Spitzboden als Abstellraum
- Gas Zentralheizung
Sie wohnen in der rund 12.000 Einwohner zählenden Gemeinde Rosbach vor der Höhe ca. 25 km nördlich von der Frankfurter Innenstadt,10 km von Friedberg sowie 12,7 km von Bad Homburg entfernt entfernt.

Der Ortsteil Rodheim vor der Höhe bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch ausgedehnte Wander- und Fahrradwege, ein Freibad, zahlreiche lokale traditionelle Feste sowie ein reges Vereinsleben.

Ein besonderer Vorteil liegt in der hervorragenden Anbindung über die BAB5, über mehrere Schnellstraßen oder die Regionalbahn zur Frankfurter City, zum Flughafen oder in den benachbarten Hochtaunuskreis mit deren nahen Kreisstadt Bad Homburg.
Rodheim verfügt über eine gute Busverbindung in Richtung Rosbach und Bad Vilbel. Der Stadtteil bietet einen Bahnhof, der eine regelmäßige Verbindung in Richtung Friedberg und Friedrichsdorf ermöglicht. Von Friedberg und Bad Vilbel besteht eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt am Main.

Die Erich-Kästner-Schule, welche eine Grund-, Haupt- und Realschule ist, befindet sich in Rodheim, sowie zwei Kindertagesstätten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie ein Bürgerhaus und ein Freibad befinden sich in Rodheim.

Ihre täglichen Einkäufe beim örtlichen Bauern, kleineren inhabergeführten Geschäften, beim Supermarkt oder den Gang zum Arzt erledigen Sie bequem zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Discountern und Supermärkten sind in Rosbach angesiedelt. Im Umkreis von zehn Autominuten befinden sich Friedrichsdorf, Bad Homburg, Friedberg oder Bad Vilbel mit einer lebhaften Einkaufs- und Gastronomie-landschaft.
Es berät Sie Frau Henzler

Büro Tel: 06151-7870900 oder Mobil: 0176-82790731

Nächster BESICHTIGUNGSTERMIN ist angesetzt für Samstag, den 24.02.2018 um 11:00 Uhr!

Vermieter wünscht sich folgende Mieter:

Einzelperson, maximal 2 Personen
Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
SCHUFA-Bonitätsauskunft
Personalausweis

Wir bitten um Verständnis.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Rosbach vor der Höhe / Rodheim vor der Höhe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
42,00 m²
Etage
2
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.04.2018
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 30 €)
Kaltmiete
515,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
660,00 €
Gesamtmiete
660,00 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
105.80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
08.02.2028
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Kim Henzler
Vertriebsinnendienst
Telefon 06151-7870900
Mobil 0176-82790731
Anfrageformular
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