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Martinsviertel: Wunderschöne 1,5 Zimmerwohnung in beliebter Lage von Darmstadt

139.000 €
Objektnr.: BTI6287
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Martinsviertel von Darmstadt.

Ausgestattet mit einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zur eigenen Terrasse, einen Küchenbereich, sowie Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer bietet die ca. 37,5m2 große Wohnung sowohl für junge als auch für alleinstehende Menschen ein gepflegtes Ambiente.

Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist sie insbesondere auch für Senioren gut geeignet.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung und insbesondere das Bad, die Küche und der Fußboden renoviert.

Alle Wohnräume in dieser Eigentumswohnung sind mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das hell und großzügig wirkende Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Südterrasse bietet attraktive Möglichkeiten, Wohn- und Essraum harmonisch schön zu gestalten.

Die angrenzende Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf gut zu nutzen ist.
- Baujahr: 1993
- 1,5 Zimmer
- 37,5 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Garage-Duplexparker
- Freisprechanlage
- Balkon mit Südausrichtung
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- Küche mit Spüle, Schränke, Kühlschrank und Herdplatte
- Gemeinschaftswäschewaschraum im Keller
- Gemeinschaftsfahrradkeller im Nachbargebäude
Darmstadt Martinsviertel ! Hier lebt es sich bequem !

Das Martinsviertel ist eines der älteren Viertel Darmstadts. Es grenzt direkt nordöstlich an die zentrale Innenstadt.

Die Buslinien L und H verbinden das Martinsviertel mit dem Luisenplatz und von dort mit dem Rest der Welt.

Quer durch das Viertel verläuft eine der wichtigsten Fahrradverbindungsstrecken nach Kranichstein und Arheilgen.

Viele gehen jedoch auch die Strecke in die Innenstadt zu Fuß oder fahren mit dem Fahrrad zum Bahnhof.
Auch die Autobahn, die in alle Richtungen führt, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Luisenplatz, Herzstück der Innenstadt, ist größtenteils als Fußgängerzone ausgewiesen.

Die Einzelhandelsstruktur setzt sich einerseits aus noch vielen inhabergeführten Geschäften zusammen, andererseits ergänzen Filialisten und Gastronomen das bestehende Angebot.
Hier befindet sich auch das Darmstädter Einkaufszentrum "Luisencenter".
3D VIDEO RUNDGANG unter: https://3d.immobilien-darmstadt.de/U5l7z5X7/

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Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
37,50 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Duplex-Stellplatz
1 (zum Kauf: 10.000 €)
Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
100,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
20.10.2018
Baujahr (Energieausw.)
2007
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ben Taieb
CEO / Geschäftsinhaber
Telefon 06151 7870900
Mobil 0152 53719059
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