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Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Heusenstamm

198.000 €
Objektnr.: BTI6321
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Stilvoll und charmant präsentiert sich diese 3-Zimmerwohnung mit schönem und weitem Blick auf den Taunus!

Mit 90,14m2 Wohnraum befindet sich Ihre neue Immobilie im 15. Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Liegenschaft liegt zentral in der schönen Stadt Heusenstamm.

Eindrucksvoll vereint sich in der gesamten Wohnung italienisches Design mit hochwertigen Materialien. So sind alle Wohnräume mit 60x60 Hochglanzfliesen ausgestattet sowie mit aufwendigen Leisten und Marmorstuck an Wänden und Decken.

Sie betreten die Wohnung über einen angenehmen und breiten Flur. Von dort aus eröffnen sich alle Wohnräume, die Küche sowie das Badezimmer und das Gäste-WC.

Der Wohnbereich bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihren persönlichen Geschmack. Sowohl eine Sitzlandschaft als auch ein großer Esstisch finden dort ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich Ihnen ein großzügiger, überdachter Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick garantiert.

Die Küche bietet bereits eine gut geplante Einbauküche mit allen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche.

Das große und helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang auf den überdachten Balkon. Ein weiteres schönes Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
- Baujahr: 1972
- 3 Zimmer
- ca. 90,14 m² Wohnfläche
- Öl-Zentralheizung
- Freisprechanlage
- Moderne Einbauküche
- Balkon mit toller Aussicht
- 60x60 italienische Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Marmorstuck an Wände und Decken
- Kabel TV
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum
Mitten im Herzen von Heusenstamm gelegen, profitieren die Bewohner gleichermaßen von kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, zu Freizeitaktivitäten und von traumhaften Bergblicken ins Grüne und in die Stadt.

Heusenstamm liegt etwa 14 km südlich von Frankfurt.

Die Infrastruktur Heusenstamms ist ausgezeichnet. Alle Schulformen inklusive einer Musikschule sind vertreten.
Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens, die Gastronomie vielfältig.
Die Geschäfte und Restaurants fügen sich harmonisch in das historisch gewachsene Stadtbild.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind in Heusenstamm zu finden: Die Heusenstammer Schlossanlage, der berühmte Torbau und vieles mehr.

Frankfurt-City, der Flughafen und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind so vernetzt, dass Sie schnell und unkompliziert in alle umliegenden Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Obertshausen gelangen. Die S-Bahn (Linie S2) bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Frankfurter Innenstadt zu kommen. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 (Köln-Würzburg-Nürnberg) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Virtueller 3D Video-Rundgang unter: https://3d.immobilien-darmstadt.de/Heusenstamm/

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Heusenstamm
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,14 m²
Nutzfläche
8,00 m²
Etage
15
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 10.000 €)
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
138,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
05.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1999
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ben Taieb
CEO / Geschäftsinhaber
Telefon 06151 7870900
Mobil 0152 53719059
Anfrageformular
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