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Großzügige 6 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Langen

198.000 €
Objektnr.: BTI6291
 
6 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gepflegte Liegenschaft in überaus zentraler Lage, die überwiegend von Eigentümer bewohnt wird.

Diese großzügige 6-Zimmer Eigentumswohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und beinhaltet alles, was ein Selbstbezieher oder eine gute Kapitalanlage braucht.

Ausgestattet mit einem lichtdurchflutenden Wohnzimmer, ein überdachter mit Nordausrichtung angelegter Balkon, fünf Schlaf/Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und eine sehr geräumige Wohnküche bietet die große Wohnung sowohl für Pärchen als auch für eine größere Familie ein gepflegtes Ambiente.

Die Wohnräume in dieser Eigentumswohnung sind mit hellen Fließen, PVC und Laminat und einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet, verbunden mit einer schönen Raumaufteilung und hervorragenden Lichtverhältnissen.

Die Einbauküche verfügt über folgende Elektrogeräte: Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle. Des Weiteren befindet sich in der Küche ein Essbereich mit genügend Platz für die ganze Familie.
- Baujahr: 1973
- 6 Zimmer
- 114 m² Wohnfläche
- Elektro-Fußbodenheizung
- Freisprechanlage
- Einbauküche
- Balkon
- Laminat
- PVC Boden
- Fliesenboden im Flur, Küche und Bad
- Kabel TV
- Bad mit Wanne
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum
Langen (Hessen):

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. Die Bundesstraße 661 verbindet Langen mit den nahen Autobahnen und Frankfurt. Der dortige Flughafen ist mit dem Auto oder mit den Zügen von Langen aus jederzeit zu erreichen, so dass den Einwohnern praktisch die ganze Welt offen steht.

Die Fahrt mit dem Zug dauert etwa 40 Minuten. Außerhalb der Stadt liegt der Langener Waldsee. Er ist das größte Freizeit- und Erholungszentrum im Rhein Main Gebiet. In dem Kiesabbaugebiet gibt es 900 Meter Sandstrand, Liegewiesen, einen Kiosk sowie Segel-, Surf- und Angelvereine. Aber auch für Vogelkundler, Radfahrer und Jogger ist der See ein schöner und erholsamer Platz. Im Nordosten gibt es bei Neuhof einen Golfclub.

In Langen selber finden sich ebenfalls Schwimmbäder, Sportanlagen und verschiedene Theater und Kabarettveranstaltungen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in Langen. Um die Bahnstraße haben sich eine ganze Reihe verschiedener Geschäfte angesammelt, so dass alle Bedürfnisse gedeckt werden. Es gibt für alle Bildungszweige Schulen in der Stadt.
Virtueller Video-Rundgang unter: https://3d.immobilien-darmstadt.de/tour/ETW-Langen/bb802380.html

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

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Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Langen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
114,00 m²
Nutzfläche
4,00 m²
Etage
1
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
167,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
23.05.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ben Taieb
CEO / Geschäftsinhaber
Telefon 06151 7870900
Mobil 0152 53719059
Anfrageformular
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