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Neuwertige 4 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Obertshausen

285.000 €
Objektnr.: BTI6356
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Das Städtchen Obertshausen liegt im südlichen Teil Hessens unweit von Odenwald und Spessart im Landkreis Offenbach.

Im Ortsteil Hausen in zentraler Lage befindet sich diese schöne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 94m2 erwartet Sie im 3. Obergeschoss eine moderne 4-Zimmer- Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden und einem sehr schönen Grundriss.

Das 2008 erbaute Mehrfamilienhaus ermöglicht Ihnen mit einem Personenaufzug einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre. Besonderes Augenmerk ist die dekorative Natursteinwand im Wohnbereich.

Der schöne angrenzende Balkon bietet viel Platz und Möglichkeiten, sich auch mit Familie oder Gästen länger im Freien aufzuhalten. Viele Sonnenstunden erwarten Sie dank der Süd-West-Lage.

Optimal aufgeteilt mit Badewanne und Dusche präsentiert sich das Tageslichtbad. Schöne große Fliesen, Handtuchwärmer und die Möglichkeit für einen Badezimmerschrank runden dieses Badezimmer ab.
- Baujahr 2008
- 4 Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Isolierverglasung
- Parkettboden
- Naturstein an der Wand
- Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Stellplatz
- Balkon Südausrichtung
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Waschküche im Untergeschoss
- Abstellkammer
- Gas-Zentralheizung
- Fahrradraum
- Keller
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in guter, zentraler Lage von Obertshausen - Hausen, einer sympathischen Gemeinde ca. 5 km südöstlich von Offenbach. 1A Lage mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Banken in direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Die Straßenbahn ist fußläufig gut zu erreichen. Die Anschlussstelle der Autobahn A3 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Obertshausen ist eine sympathische Kleinstadt im waldreichen Naherholungsgebiet südöstlich des Mains.
Mit ausgezeichneter Anbindung an die A3 erreichen Sie in wenigen Kilometern den Frankfurter Flughafen mit dem Frankfurter Kreuz.
Der nahe S-Bahnanschluß bringt Sie unkompliziert in alle Regionen des Rhein-Main-Gebietes.
Somit gehört Obertshausen zu den begehrtesten Wohngebieten im südlichen Frankfurter Raum.

In Obertshausen zu leben, bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten mit guten Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten.
Selbstverständlich ist hier die Lebensqualität vor den Toren der Rhein-Main-Metropole hervorragend, daher lieben Kenner diese Gegend seit langem.

Es gibt gemütliche Restaurants und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Virtueller Rundgang unter: https://3d.immobilien-darmstadt.de/4Zimmerwohnung/

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Thilo Zander

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0176-43814157

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Obertshausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
94,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Baujahr
2008
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 8.000 €)
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf: 5.000 €)
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Thilo Zander
Gebietsleiter Mainz
Telefon 0176-43814157
Mobil 0176-43814157
Anfrageformular
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