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Top Lage in Offenbach am alten Schlachthof - gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung - tolle Ausstattung

259.000 €
Objektnr.: BTI6299
 
3 Zimmer
 
1 Stellplatz
Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung können Sie sofort übernehmen.
Die Liegenschaft wird solide verwaltet. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage.

Es erwartet Sie ein schönes großes Wohnzimmer, zwei vollwertige Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Hier ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

In der kleinen Besenkammer verschwindet alles, was nicht sichtbar sein soll. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Überdurchschnittlich ist die Ausstattung mit Parkettboden und einem separaten Gäste-WC. Auf den zwei Balkonen mit Ausrichtung nach Süd-West genießen Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich. Gerne erhalten Sie dann weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner

Das Hausgeld beträgt 286,- € im Monat und teilt sich in: Nebenkosten 163,- €, nicht umlegbare Kosten: 59,- €, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 64,- €.
Das Hausgeld für die Garage beträgt 22,- Euro im Monat.
- Drei Zimmer
- Abgeschlossene Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Südbalkon
- Süd-Westbalkon
- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
Die Stadt Offenbach mit rund 120 Tsd. Einwohner, liegt an der südöstlichen Stadtgrenze Frankfurts und ist dessen industriell geprägte Schwesterstadt. Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte und Kaufhäuser, während der hübsche Wilhelmsplatz oder die Gegend um die Bieberer Straße herum Kneipengänger und Marktbesucher einlädt.

Anziehungspunkte der Stadt bilden das Büsingpalais mit seinen Museen, das neue Viertel auf der Maininsel und die immer belebte Mainfront.
Die medizinische Versorgung ist durch viele niedergelassene Ärzte, Krankenhäuser und nicht zuletzt durch die Universitätsklinik Frankfurt sichergestellt.

Die Immobilie gehört zum alten Schlachthofgelände:
Hochwertiger Wohnraum, eine familienfreundliche Infrastruktur mit nahe gelegenen Kitas und Schulen, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Umgebung, in der man zur Ruhe kommen und sich zu Hause fühlen kann – all dies erfüllt dieses Wohnquartier. Die historische Bausubstanz sorgt zudem für ein besonderes Flair.

Die Verkehrsanbindung ist mit A3, A66, A661, dem Frankfurter Flughafen und den zahlreichen Anbindungen an den ÖPNV in alle Richtungen perfekt.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können.

Es berät Sie Herr Uwe Fellner

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0176-95425407

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Offenbach am Main
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Nutzfläche
8,00 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 10.000 €)
Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Uwe Fellner
Immobilienmakler IHK
Telefon 017695425407
Mobil 017695425407
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