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-Verkauft- Neubauwohnung: Exklusive Eigentumswohnung Hochparterre in Weiterstadt-Riedbahn

269.000 €
Objektnr.: BTI6460
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
In attraktiver Lage im Darmstädter Vorort Weiterstadt-Riedbahn entstehen ab September 2018 zwei moderne Mehrparteienhäuser mit insgesamt 10 Neubau-Eigentumswohnungen.

Effiziente 2-4 Zimmerwohnungen, ausgestattet mit eigenem großzügigen Gartenanteil oder Balkon,/Dachterasse heben deutlich die qualitativ hochwertige Architektur hervor.

Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die dreifachverglast sind. Somit ist viel Helligkeit und doch die nötige Ruhe gegeben. Elektrisch bedienbare Rollläden sowie Fußbodenheizung gehören ebenfalls zur Ausstattung jeder Wohnung. Somit erhalten Sie Komfort über das ganze Jahr.

Komfortabel ist zudem in beiden Häusern ein Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung sowie zum Kellergeschoss ermöglicht. Ein dazugehöriger abschließbarer Kellerraum rundet jede Wohneinheit ab.

Der Vorort Riedbahn weist mit seiner starken Infrastruktur nicht den Charakter eines typischen Vorstadtstädtchens auf, sondern gibt durch seine vielfältigen Möglichkeiten und seiner Umgebung Ihnen das Ambiente einer Großstadt, ohne in einer Großstadt wohnen zu müssen.

Das Loop5, Cafés und Restaurants, Supermärkte sowie Baumärkte, Schulen, Kitas und Sportvereine und der ÖNPV sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Für Naturliebhaber ist der Darmstädter Stadtwald nur wenige Schritte entfernt.
- Haus 1 Wohnung 2
- Wohnfläche 78,45 m²
- Hochparterrewohnung mit Südbalkon
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrstuhl in Keller und Tiefgarage
- Parkett & hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Elektrische Rollläden
- 3-Fach-Isolierverglasung
- Videogegensprechanlage
- Außenstellplatz á EUR 9.500,--
- Tiefgarage ´a EUR 18.000,--
- Keller
- Personenaufzug
Weiterstadt, mit seinen vier Stadtteilen zählt insgesamt ca. 25.500 Einwohner/innen und wird gerne, gerade auch von jungen Familien, als Wohnort ausgewählt.

Weiterstadt hat viel zu bieten, egal ob Sie die kurzen Wege zum Einkaufen von Lebensmitteln bevorzugen, oder im Loop 5 und bei Segmüller flanieren gehen.

Weiterstadt liegt verkehrsgünstig an der südöstlich verlaufenden Autobahn A5 und A67, sowie an der B42. Der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren Busverbindungen die nach Darmstadt, Erzhausen, Mörfelden, Groß-Gerau und zum Frankfurter Flughafen fahren.

In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich die Sparkasse, die Volksbank, mehrere Bäckereien, eine Apotheke, ein Friseur, sowie verschiedene Restaurants. Weiterstadt hat zwei Gesamtschulen, sowie eigene Grundschulen in den jeweiligen Stadtteilen. Zusätzlich existieren 17 Kindertageseinrichtungen
Gerne erhalten Sie weitere Details sowie eine persönliche Beratung bei uns im Büro.
Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Formular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Name, Wohnanschrift und Telefonnummer, damit wir zügig reagieren können.
KAUFRESERVIERUNG zwischen Finanzierungszusage und Notartermin wünschenswert - nur so sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Es berät Sie Herr H. Goldmann

Büro Tel: 06151-787090 oder
Mobil: 0171-5323571

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Weiterstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,45 m²
Nutzfläche
3,00 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 18.000 €)
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf: 9.500 €)
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
37,50 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.05.2024
Energieträger
Wärmepumpe
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinrich Goldmann
Immobilienkaufmann seit 1980 in Darmstadt
Telefon 06151 7870900
Anfrageformular
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