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Wir haben die richtigen Tipps für Sie.

Das Wichtigste zuerst: Legen Sie sich ein starkes Nervenkostüm zu und planen Sie ausreichend Zeit ein, denn mit einem Schild im Garten allein ist es heute nicht mehr getan. Wenn Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen möchten, brauchen Sie gute Nerven und viel Zeit. Falsche Preisvorstellungen, fehlende Unterlagen oder hunderte Interessenten, die bei Besichtigungen durch Ihr Zuhause stapfen, sind nur einige Fallstricke, die auf Sie lauern.

Bereiten Sie den Verkauf gründlich vor!
  • Besorgen Sie bereits vor dem Verkaufsbeginn alle erforderlichen Unterlagen wie Grundriss, Energieausweis etc.
  • Analysieren Sie den Markt und Ihre Immobilie genau, bevor Sie den Verkaufspreis festlegen, denn ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab und mit einem zu geringen Preis verschenken Sie bares Geld.
  • Machen Sie sich klar, welche Zielgruppe Sie ansprechen wollen und erstellen Sie dazu passende, hochwertige Werbemittel wie Exposés, Printanzeigen, Präsentationen im Internet, Mailings usw.
  • Halten Sie für Exposé, Anzeigen und Besichtigungen unbedingt den Energieausweis mit allen gesetzlich geforderten Daten bereit, sonst riskieren Sie tausende Euro an Bußgeldern.
Planen Sie ausreichend Zeit für die Organisation und Durchführung von Besichtigungen ein!
  • Bereiten Sie jede Besichtigung individuell vor, denn Jeder hat andere Vorstellungen, wo er sich Zuhause fühlt.
  • Halten Sie sich auch die Abende und Wochenenden für Besichtigungen frei.
  • Lassen Sie nur echte Interessenten Ihre Immobilie besichtigen und nicht solche, die sich nur einmal umschauen möchten, wie andere Menschen leben oder Sie ausspähen wollen.
  • Finden Sie heraus, ob potenzielle Käufer auch wirklich das nötige Kapital für Ihre Immobilie mitbringen.
  • Rüsten Sie sich auch für unangenehme Fragen und antworten Sie korrekt aber ohne Interessenten abzuschrecken.
  • Üben Sie schon einige Zeit im Voraus das sichere Verhandeln, um keine finanziellen Einbußen zu riskieren.
  • Haken Sie anschließend nach und planen Sie genug Zeit für spätere Fragen ein.
Stellen Sie sicher, dass der Kaufvertrag und die Übergabe rechtlich einwandfrei sind!
  • Sorgen Sie dafür, dass Ihr Kaufvertrag auf dem aktuellsten rechtlichen Stand ist.
  • Richten Sie sich darauf ein, auch noch beim Notartermin Fragen richtig beantworten zu können.
  • Nehmen Sie eine korrekte Übergabe inklusive sorgfältiger Dokumentation und Übergabeprotokoll vor.

Wir bringen zusammen, was zusammen gehört

Wir unterstützen Sie gern, denn wir sind Vermittler zwischen beiden Welten, haben jahrelange Erfahrung darin, unterschiedliche Charaktere und Interessen zusammenzubringen und können flexibel auf die individuellen Anforderungen reagieren.
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Leistung, die überzeugt

Erfahren Sie in unserem Video, warum Sie mit unserer Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie auf der sicheren Seite sind.

Von der professionellen Wertermittlung über die treffsichere Vermarktung und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Vorbereitung des Notartermins und zuverlässigen Objektübergabe - wir überlassen nichts dem Zufall und finden den richtigen Käufer zum bestmöglichen Preis.

Vertrauen auch Sie wie bereits hunderte Eigentümer zuvor auf unsere Marktkenntnis sowie unsere Fachkompetenz und Professionalität!

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Ben Taieb Immobilien
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